Óbuda-Békásmegyer a főváros legvegyesebb kerülete: panel-lakótelep, kisvárosi utcák, hegyoldali családi házak és Duna-parti, nyaralóból lett lakóházak férnek meg egymás mellett. Ezért itt nincs két egyforma szerelés, és katalógusból nem is lehet jó ajánlatot adni rá. Kimegyünk, megnézzük az épületet, és a helyszínen mondjuk meg, mi fér bele az alapárba és mi nem.
Békásmegyeren és Kaszásdűlőn a panelfalban vasalat fut, és azt fúráskor kerülni kell. Ezért nem ott fúrunk, ahol a legkényelmesebb, hanem ott, ahol a fal engedi. A kültéri egység rögzítésénél is számít, mit bír el az adott falszakasz. Ez pár perc plusz munka, de e nélkül a fúró vasba szalad, a rögzítés pedig bizonytalan lesz. Nálunk ez a panelmunka alapja, nem extra.
Társasházban és lakótelepi épületben a kültéri egység a közös tulajdonú homlokzatra kerül, ehhez írásos hozzájárulás kell. Hogy ehhez közgyűlési határozat szükséges, vagy elég a közös képviselő nyilatkozata, azt a ház alapító okirata és szervezeti-működési szabályzata dönti el.
Sok óbudai lakótelepi ház ráadásul azt is előírja, hová kerülhet a gép, hogy a homlokzat egységes maradjon. A felmérésen ezt tisztázzuk, mielőtt bármit fúrnánk. Így nem utólag derül ki, hogy a gépet át kell helyezni.
Testvérhegyen, Remetehegyen vagy Csillaghegyen a beltéri és a kültéri egység ritkán kerül egymás közelébe. A lejtős telek, a szintek és a tájolás miatt a hűtőköri cső gyakran hosszabb utat jár be, mint egy lakásban.
A telepítés alapára 90 000 Ft, ebben három méter hűtőköri cső benne van, minden további méter 15 000 Ft. A felmérésen lemérjük a valós csőutat, így a végösszeg nem a helyszínen derül ki, hanem előre tudod.
A Rómaifürdő környékén sok épület nyaralónak épült, és később lett belőle lakóház. Ezeknél az elektromos hálózat gyakran gyengébb, mint amit egy klíma tartósan igényel. Megnézzük a biztosítéktáblát és a hálózat teherbírását, mielőtt gépet ajánlanánk. Ha kell, megmondjuk, mit érdemes előbb rendbe tenni. Egy alulméretezett hálózatra rákötött klíma nem kényelem, hanem hibaforrás.
A folyó közelsége magasabb páratartalmat jelent, hűtéskor ezért több kondenzvíz keletkezik. Ennek a víznek szabályos út kell: lejtésben futó ejtővezeték vagy kondenzszivattyú. Emeleti lakásnál a homlokzatra csorgatás nem megoldás, az a szomszéd ablaka és a ház fala ellen megy. A felmérésen megnézzük, merre tud elfolyni a víz, és ha nincs jó ejtés, szivattyúval oldjuk meg.
A Fő tér és a Flórián tér környéke kétarcú: a régi, kisvárosi óbudai mag mellett nagy panel-lakótelepek állnak. Egy utcán belül is válthat az épülettípus, ezzel együtt a fúrás, a rögzítés és az engedély kérdése is. Itt a felmérés dönti el, melyik szabálykönyv szerint dolgozunk.
Nagy kiterjedésű panel-lakótelepek, ahol a szerelés műszakilag hasonló, de házanként más a rend. A vasalat kerülése és a homlokzati előírások betartása itt a két kulcskérdés. A ház szabályzatát mindig megnézzük, mert két szomszédos épület is mást írhat elő a kültéri egység helyéről.
Testvérhegy, Remetehegy, Mátyáshegy, Ürömhegy és Csillaghegy: kertes, családi házas terület lejtős telkekkel. Itt a fő kérdés a kültéri egység helye és a csőút hossza, mert a jó hely a gépnek ritkán esik a szoba mellé. Cserébe a homlokzati engedélyezés egyszerűbb, mint társasházban.
Duna-parti sáv, ahol nyaralóból lakóházzá alakított épületek és új építésű házak váltják egymást. Az átalakított épületeknél az elektromos hálózat, az újaknál inkább az esztétikus csővezetés a téma. A magasabb páratartalom miatt itt a kondenzvíz elvezetését mindig kiemelten kezeljük.
A Duna közelsége miatt a levegő párásabb, a Szentendrei út és a Bécsi út forgalma miatt pedig porosabb. A kettő együtt a klíma belsejében találkozik: a nedves hőcserélőre rátapad a por, és ez a nedves, poros réteg az, amiből a jellegzetes dohos klímaszag lesz. Nem a gép romlott el, hanem a hőcserélő vár tisztításra.
Az alap tisztítás 15 000 Ft, ez a szűrők és a burkolat rendbetétele. A mosózsákos tisztítás 25 000 Ft, ennél a hőcserélőt nagy nyomású vízsugárral mossuk át, a szennyezett víz zárt zsákba folyik, nem a szobádba. Ha a klíma szagot fúj vagy láthatóan gyengébben hűt, az utóbbira lesz szükség.
Lehet, Békásmegyeren és Kaszásdűlőn is rendszeresen csináljuk. Két dologra kell figyelni: a falban futó vasalatot fúráskor kerülni kell, a kültéri egység helyét pedig a ház szabályzata határozza meg. Mindkettőt a felmérésen tisztázzuk, ez benne van a munkánkban.
Igen, mert a homlokzat közös tulajdon, ezért írásos hozzájárulás szükséges. Hogy ehhez közgyűlési határozat kell, vagy elég a közös képviselő nyilatkozata, azt az adott ház alapító okirata és szervezeti-működési szabályzata mondja meg. A felmérésen megmondjuk, pontosan milyen papírt kérj, hogy a szerelés napján már minden rendben legyen.
Attól függ, mennyi cső kell a beltéri és a kültéri egység közé. Az alapár 90 000 Ft, ebben három méter hűtőköri cső benne van, e felett méterenként 15 000 Ft-tal számolj. Hegyoldalban a két egység gyakran messzebb kerül egymástól, ezért a felmérésen lemérjük a pontos csőutat, és előre megmondjuk a végösszeget.
Ezt a felmérésen tudjuk megmondani, mert ezeknél az épületeknél a hálózat gyakran gyengébb az átlagosnál. Megnézzük a biztosítéktáblát és a vezetékek teherbírását, mielőtt gépet választanánk. Ha a hálózat nem elég, ezt kimondjuk, és megmondjuk, mit kell előbb megerősíteni. Gépet gyenge hálózatra nem kötünk rá.
A párás, poros környezet miatt itt hamarabb rakódik le a szennyeződés a hőcserélőn, mint egy száraz, belső kerületi lakásban. Csak hűtésre használt gépnél évente egy tisztítás a minimum, fűtésre is használt gépnél évente kettőt javaslunk, és a Duna-parti sávban intenzív használat mellett érdemes lehet ennél is sűrűbben. A biztos választ a gép állapota adja meg: ha szagot érzel vagy gyengül a hűtés, ne várd ki az évfordulót.
Tíz éve szereljük és tisztítjuk a klímákat, több mint ezer felszerelt gép van mögöttünk, és három év garanciát vállalunk a szerelésre. A kiszállás és a felmérés ingyenes: kimegyünk, megnézzük a falat, a hálózatot és a csőutat, aztán pontos árat mondunk, nem becslést. Ha a III. kerületben laksz, panelben, hegyoldalban vagy a Duna mellett, hívj minket, és egyeztetünk egy időpontot a felmérésre.
A méretező eredménye és a válaszaid maguktól bekerülnek, nem kell újra beírnod. Visszahívunk, és egyeztetjük, mikor jövünk.
Ezt a klímaberendezést kéred: .
Lehet-e panelbe klímát szerelni, hol fut a vasalat a falban, mit kér a ház.
Mit mond a törvény, mit a közös képviselő.
Évente egyszer vagy kétszer? A használat dönti el. Mit csinálj te, mi a szakember dolga.
A körzetünk Budapest egésze és a környék harminc kilométeres sugarú köre. Ezekről a kerületekről külön is írtunk:
A kiszállás és a felmérés ingyenes.
